Студентська житлова криза
Ціни на студентські квартири на Кіпрі продовжують стрімко зростати, а дефіцит місць у гуртожитках державних університетів робить проблему розміщення першокурсників та молодших курсів дедалі гострішою. Представники Всекіпрської федерації студентських спілок (POFEN) повідомляють, що нині державні виші країни разом пропонують лише кілька сотень «бюджетних» місць, а ринк орендного житла стає дедалі недоступнішим для пересічного студента.
У Нікосії в Аґланції, де розташований головний кампус Кіпрського університету, державний студентський фонд нараховує всього 208 місць. У Лімасолі Технічний університет Кіпру (TEPAK) має в своєму розпорядженні 250 ліжко-місць, ще 250 кімнат надає Архієпархія (деякі з них за домовленістю діляться з приватним університетом Фредеріка). У Пафосі TEPAK облаштував 150 місць для своїх студентів, але й усіх цих резервів ледве вистачає, щоб забезпечити першокурсників — вони завжди мають пріоритет.
Водночас орендна нерухомості у приватному секторі за останні два роки дійшла до максимуму. Попит після пандемії перевищив пропозицію, а ціни підскочили на 20–30 %. Сьогодні в Лімасолі однокімнатну квартиру можна знайти за 600–880 €, за двокімнатну доведеться викласти 1 100–1 300 €, а трикімнатну — 1 300–1 500 € на місяць. У Пафосі діапазон цін дещо нижчий: 600–700 € за студію, 750–1 000 € за двокімнатну, 1 100–1 500 € за трикімнатну.
Державні гуртожитки поки що лишаються найдоступнішими за ціною (350 € на місяць у Лімасолі), проте їхній фонд не розширювався достатньо швидко.
Будівництво гуртожитків у TEPAK йде активно. Перші 300 ліжкомісць обіцяють здати в жовтні 2026 року. Однак через відкриття трьох нових програм Афінського технічного університету для кіпрських студентів очікується додатковий приплив ще приблизно 100–400 студентів — і без нового розширення цих потужностей знову не обійтися.
Нещодавно TEPAK запустив «Мережа приватних квартир TEPAK» у Facebook. Власники житла можуть розміщувати оголошення про вільні кімнати, а студенти шукати сусідів і вигідні варіанти. Протягом двох років ця ініціатива вже допомогла понад 500 студентам знайти житло за цінами від 400 € на місяць.
Окремі соціальні програми також компенсують частину витрат: у Лімасолі студентам із визнаними соціально-економічними потребами пропонують 2 500 € допомоги на оренду за 10 місяців, а Метрополія Лімасола забезпечує одне безкоштовне харчування на день. Аналогічні щорічні стипендії надають і студентські асоціації обох державних вишів.
У Нікосії молодші курси можуть претендувати на місця в готельно-житловому комплексі поруч із Університетом Кіпру: 208 ліжкомісць за 180 € на місяць, але перевага — знову ж таки — за першокурсниками. Однокімнатні квартири біля кампусу обходяться в 500–700 €, а студії — в 500–650 €. Нові багатоквартирні комплекси обіцяють додаткові 350 студій і однокімнатних апартаментів, та дата завершення їхньої забудови досі залишається під питанням.
Таким чином, студентам Кіпру варто планувати житлове питання завчасно: моніторити оголошення в Facebook, подавати заявки до держгуртожитків одразу після вступу або шукати сусідів для спільної оренди. А університетам — пришвидшити будівництво та розглянути «краудсорсингові» ініціативи, які вже довели свою ефективність у Лімасолі.
Поки що ж, попри зусилля з розширення інфраструктури, сотні студентів продовжують шукати баланс між доступністю й комфортом на ринку нерухомості, де ціни перед новим навчальним роком стають усе вищими, а кількість пропозицій — усе меншою.
За матеріалами Аlphanews
Теги: гуртожиток, студенти