Кіпр змінює умови оплати оренди нерухомості
На Кіпрі посилюють контроль за ринком оренди — з 1 липня всі платежі за оренду мають проходити виключно через банки.
Нове правило передбачає обов’язкову оплату оренди через банківський переказ, картку або інші електронні засоби. Готівка та чеки більше не допускаються. Власникам нерухомості також заборонено приймати оплату в інший спосіб.
Податкові органи фіксували випадки, коли доходи від оренди не декларувалися.
Мета влади — зменшити податкові втрати. Очікується, що держава отримає більше надходжень, а учасники ринку — прозоріші умови.
Орендарі зможуть отримати знижку до €2 000 на податок на доходи (разом із витратами на іпотеку основного житла, за доходу понад €22 000)
Також оновлюються податкові ставки:
• €22 001–€32 000 — 20%
• €32 001–€42 000 — 25%
• €42 001–€72 000 — 30%
• понад €72 001 — 35%
Нові правила застосовуватимуться з податкового року 2026, а декларації подаватимуться у 2027 році. За порушення передбачені санкції.
Форма Т.Ф.1220 2026 подається виключно через портал Tax For All протягом 30 днів після підписання договору оренди. До заяви необхідно додати договір оренди та ідентифікаційні документи.